2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
51.1万円/㎡
前年比+4.4%
札幌市豊平区
36.5万円/㎡
前年比-3.2%
パークハウス福住オリエンス
北海道札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
/ 福住駅 徒歩5分
2008年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 98.37㎡の場合
相場
3,532万円
35.9万円/㎡
1,894
2,986
4,077
5,169
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜4,077万円
30.4万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月27日
パークハウス福住オリエンス
3,190万円（32.4万円/㎡）/ 2階 / 98.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 3,190万円 | 32.4万円 | 2階 | 98.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 3,280万円 | 33.3万円 | 2階 | 98.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は33.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | パークハウス福住オリエンス 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅5分 | 3,190万円 | 32.4万円 | 98.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/28 | ダイアパレスグランフォート学園前 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅6分 | 2,880万円 | 37.1万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ヴァーテクス札幌ラグシス 札幌市豊平区豊平一条三丁目 | 菊水駅6分 | 3,580万円 | 36.0万円 | 99.49㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/11 | アルス学園前ネクスコート 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅3分 | 3,180万円 | 33.6万円 | 94.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/15 | リビオ中の島 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 3,280万円 | 37.1万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/02 | グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ 札幌市豊平区豊平四条七丁目 | 学園前駅7分 | 3,700万円 | 39.4万円 | 93.89㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセルシオール豊平公園通り 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅5分 | 3,580万円 | 34.2万円 | 104.69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/24 | じょうてつアイム平岸通り 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅6分 | 3,950万円 | 39.7万円 | 99.44㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅6分 | 3,299万円 | 40.2万円 | 82.12㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/09 | エクセルシオール豊平三条 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 豊平公園駅9分 | 3,950万円 | 38.7万円 | 101.95㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/14 | ラピスタワー南平岸ステーションサイド 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 2,650万円 | 31.5万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/15 | ラ・クラッセ南平岸ステーションタワー 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅1分 | 2,990万円 | 34.1万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ラピスタワー平岸 札幌市豊平区平岸五条九丁目 | 美園駅10分 | 3,080万円 | 34.7万円 | 88.82㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/26 | ダイアパレス美園スクエア 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 美園駅10分 | 2,490万円 | 29.9万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/29 | 美園パークハウス 札幌市豊平区美園七条六丁目 | 美園駅1分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/11 | エクセルシオールヒルズ平岸 札幌市豊平区平岸六条十三丁目 | 南平岸駅12分 | 2,250万円 | 25.6万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/18 | ゼファー月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅8分 | 2,690万円 | 25.7万円 | 104.8㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセルシオール月寒イーストサイド 札幌市豊平区月寒東二条二丁目 | 白石駅15分 | 2,480万円 | 25.0万円 | 99.13㎡ | 4LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/30 | クリオ月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,090万円 | 35.2万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/02 | エスポア西岡 札幌市豊平区西岡三条一丁目 | 月寒中央駅13分 | 2,690万円 | 26.5万円 | 101.47㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/07 | ラピスガーデンテラス月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅9分 | 3,280万円 | 30.6万円 | 107.17㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/26 | エスポアシティ月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通十丁目 | 月寒中央駅4分 | 3,300万円 | 36.2万円 | 91.04㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/22 | エクセルシオールエクス福住 札幌市豊平区月寒中央通十一丁目 | 福住駅4分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.69㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ゼファー福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅5分 | 3,490万円 | 38.9万円 | 89.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/11 | ラ・クラッセ福住プレミアム 札幌市豊平区福住二条四丁目 | 福住駅10分 | 2,680万円 | 35.9万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライオンズ福住ステーションエグゼ 札幌市豊平区福住二条一丁目 | 福住駅2分 | 2,830万円 | 34.5万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/28 | じょうてつドエル福住 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅4分 | 2,980万円 | 30.3万円 | 98.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/27 | アルス福住札幌ドーム前 札幌市豊平区福住三条一丁目 | 福住駅4分 | 2,750万円 | 32.7万円 | 84.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/18 | クリーンリバーフィネス福住東 札幌市豊平区月寒東二条十六丁目 | 福住駅12分 | 2,990万円 | 27.3万円 | 109.67㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%上昇、札幌市豊平区では3.2%下落しています。